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恒大地产4月大卖151.2亿

本文摘要:5月10日,恒大房地产公布了4月份的销售摘要,在这个大楼市销售的传统淡季,恒大逆风构筑了合同销售额151亿2千万元,在香港上市的内地住宅企业(全名:内房股)排名第一,比去年和比去年急速增加了8.9%和10.3%。同时,这也是恒大今年单月销售第三次突破百亿元大关,创下去年单月销售最低纪录。 在成交价格面积方面,4月恒大完成合同销售面积211.3万平方米,比上年同期减少4.6%和16.5%。

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5月10日,恒大房地产公布了4月份的销售摘要,在这个大楼市销售的传统淡季,恒大逆风构筑了合同销售额151亿2千万元,在香港上市的内地住宅企业(全名:内房股)排名第一,比去年和比去年急速增加了8.9%和10.3%。同时,这也是恒大今年单月销售第三次突破百亿元大关,创下去年单月销售最低纪录。

在成交价格面积方面,4月恒大完成合同销售面积211.3万平方米,比上年同期减少4.6%和16.5%。今年前4个月,恒大共建立合同销售额456.6亿元,比上年快速增长2.9%,年度目标完成率居全国第一,合同销售面积615.1万平方米,销售面积居全国第一。

应对,业内人士认为,部门最近实施了一系列稳定的楼市政策,楼市持续好转,龙头住宅企业销售显着获利。恒大实现了市场窗口期,通过定位需、性价比高的产品和随行市场营销战略,取得了良好的业绩。值得注意的是,4月15日,恒大宣布无理由退房,复盖面积恒大全国范围内所有大楼住宅,引导大楼市新常态。

业内人士指出,恒大发售无理由退房,一方面可以为老百姓提供高性价比的产品和更好的服务,另一方面也为旗下的大楼关闭了广阔的市场空间。它的销售显着被夹住了。

恒大发表销售业绩的那天晚上,中央银行再次宣布利率下降0.25%,对楼市来说肯定会受到影响。以商业贷款100万元、贷款期限30年为例,利用等额本息偿还法,本次利率下降月可增加260元,总利率可增加9万元。实质上,今年的房地产市场受到很大影响。

年初李克强总理在政府工作报告中认为,反对居民业主和提高性住宅市场需求,增进房地产市场稳定健康发展。之后,中央银行多次宣布降低利率,提交也是刺激大楼市交易的政策。另外,随着上海港通的热情持续上升,内地在港上市的领导企业成为内地证券公司的重点关注对象。

4月20日以来,国泰君安、海通证券、中信证券、中信建投、银河证券、国信证券这6家龙头证券公司共发表了8份研究报告,对象都是内房股的哥哥,也是上海港通目标股的恒大房地产。在这8份研究报告中,上述机构争相提供购买、增加或推荐评价,标价至少为25.46港元/股。

其中,海通证券、国泰君安两个机构在短期内分别征收了两次恒大房地产的标价。


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